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VENTUS Immobilien - Insel Usedom
neuwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in Wolgast


In unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Wolgast und nur 350 Meter vom Peenestrom befindet sich das Einfamilienhaus im Bungalowstil. Das Zentrum und der Rathausplatz sind nur 1.500 Meter entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2012 in massiver Bauart neu erbaut und ist nicht unterkellert.

Auf einer Ebene im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit ca. 40 m², offener Küche und dem direkten Zugang zur Terrasse.  Der Flur, von welchem der Zugang zu den 3 geräumigen Schlafzimmern und das Bad erfolgt ist sehr großzügig gestaltet. Das Badezimmer mit 10 m² ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und 2 Waschbecken ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für die Waschmaschine und ist mit einem Zugang zur Terrasse versehen. Die teilüberdachte Terrasse mit ca. 24 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen ruhigen Sitzplatz mit Blick auf das Grundstücks. Alle Räume wirken hell und freundlich und sind mit Bodenfliesen versehen.

Die Beheizung erfolgt über die Gastherme und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Der vorhandene Kaminofen sorgt für eine wohlfühlende Atmosphäre. Die Fenster des Hauses wurden mit mechanischen Rollläden ausgestattet. Das Haus macht einen soliden und gepflegten Eindruck.

Das Grundstück ist mit der Größe von 515 m² pflegeleicht und bietet ein Gartenhaus in Holzbauweise zum Unterstellen von Fahrrädern. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus gegeben. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Trinkwasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon .

Kaufpreis 395.000 EUR zzgl. 3,57% Maklercourtage

Ansprechpartner: Herr Torsten Heinze
Telefon:                038377 / 36393
Mobilnummer:      0171 / 4807318
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