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VENTUS Immobilien - Insel Usedom

Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne - Ortsrandlage Anklam

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Ortsrandlage der Stadt Anklam
in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, welches im Jahr 1997 errichtet wurde. Das Grundstück ist sehr großzügig und bietet neben viel Freiraum zusätzlich einen freien Ausblick. Die Entfernung zum Ortszentrum und Marktplatz von Anklam beträgt etwa 1.500 Meter.

Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung mit großer Terrasse und ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Wohnzimmer ist mit 24 m² großzügig geschnitten und verfügt über den direkten Zugang zu der Terrasse. Durch die großen Fensterelemente ist viel Helligkeit und ein freundliches Ambiente gegeben. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet mit viel Freiraum und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die separate Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche aus zu erreichen und bietet neben Stauraum auch Platz für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Die vorhandenen weißen Wand- und Bodenfliesen lassen den Raum sehr hell erscheinen. Alle Räume der Wohnung sind mit einem Design-Vinylbelag versehen.

Die Wohnung ist zurzeit dauerhaft vermietet - Kauf als Kapitalanlage.

Direkt neben dem Haus befindet sich der zugehörige PkW-Stellplatz und im Kellergeschoss des Hauses steht dieser Wohnung ein eigener Abstellraum mit ca. 4 m² zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum im Keller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist vorhanden.

VERKAUFT

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