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"3 auf einen Streich" - Wohn- und Gewerbeensemble in Neuendorf bei Zinnowitz

Sie wollen eine neue Existenz gründen? Hier könnte dieser Traum wahr werden. Inmitten von Natur und in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes „Südspitze Gnitz“ auf der Halbinsel Gnitz erwartet Sie eine neue Herausforderung. Auf ca. 2.320 m² Grundstück befinden sich diese drei Objekte, welche in liebevoller Arbeit massiv erbaut wurden. Zum einen das deutschlandweit bekannte ländliche Café „Gnitzer Seelchen“, ein reetgedecktes ca. 90 m² großes Ferienhaus und das ca. 180 m² große, stilsicher und extravagante Einfamilienhaus. Zwischen 2006 – 2014 entstanden diese individuellen Gebäude. Der große Garten, mit diversen Bäumen und Sträuchern versehen, lädt zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück finden Sie mehrere Lager – und Werkstattgebäude. Mehrere Stellplätze sind auf dem Hof angeordnet. Die Versorgung mit Strom, Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt für alle drei Objekte über eine Photovoltaikanlage, eine Solaranlage, Kamin – bzw. Holzöfen und einer zentralen Gasheizung.

Neuendorf ist ein kleiner Ort - nur 4 Km vom Ostseebad Zinnowitz entfernt - an der Südspitze der Halbinsel Gnitz auf der Insel Usedom. Malerisch gelegen nah am Achterwasser, verbindet sich hier die Nähe zur Natur mit der guten Anbindung zu den Seebädern. Verkehrstechnisch sind diese Orte auch überregional gut angebunden. Bis zum Ostseestrand des bekannten Ostseebades Zinnowitz sind es nur 5 Autominuten. Hier kann man also die Vorzüge der erholsamen Wohnlage nutzen ohne den in der Saison starken Urlauberverkehr des Ostseebades.

Kaufpreis: 798.500 EUR zzgl. 7,14% Maklercourtage

Ansprechpartner: Frau Sabine John
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