VENTUS Immobilien Insel Usedom
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Grundstück mit attraktiver Lage im Ostseebad Karlshagen

Das Grundstück liegt im Ostseebad Karlshagen in ruhiger Lage zwischen Ostsee und dem Peenestrom, mit schönem Ausblick auf die angenzenden Wiesen. Bis zum Hafen von Karlshagen sind es etwa 500 Meter und etwa 1.500 Meter bis zum Ostseestrand. Im nahen Umkreis befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen. 

 Mit ca. 7.500 m² Gesamtgröße, unterteilt sich das Grundstück in ca. 3.600 m² Bauerwartungsland und ca. 3.900 m² Wiesenland, mit einer Grundstücksbreite von ca. 75 Meter (Straßenfront) und einer mittleren Tiefe von ca. 96 Metern. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Karlshagen ist für die Teilfläche des Bauerwartungslandes eine Ausweisung als Wohnbaufläche vorgenommen. Somit könnte, nach Aufstellung eines Bebauungsplans, in einer Breite von ca. 75 Meter und einer Tiefe von ca. 50 Meter, bis zu 4 Wohnhäuser erbaut werden. Alle Medien liegen an der Anliegerstraße an und müssen auf das Grundstück verlegt werden. Dieser Ort bietet die Möglichkeit sich ein schönes Wohndomizil zu errichten.

Kaufpreis: 570.000 EUR zzgl. 7,14% Maklercourtage

Ansprechpartner: Frau Sabine John
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