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gepflegtes Einfamilienhaus in Groß Ernsthof - nahe der Stadt Wolgast

In ruhiger Ortsrandlage von Groß Ernsthof, in der unmittelbaren Nähe zur Stadt Wolgast wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Das 1996 massiv errichtete Einfamilienhaus umgibt ein gepflegtes und pflegeleichtes Grundstück mit etwa 470 m². Bis zur nahe gelegenen Stadt Wolgast sind es nur 4 Km.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit ca. 40 m², welche Ihnen einen schönen Blick auf das Grundstück bietet. Die Terrasse wurde 2020 neu gestaltet und verfügt über eine elektrische Markise für den Sonnenschutz. Die separate Küche ist mit einer hellen und modernen Einbauküche versehen und bietet einen gemütlichen Essbereich. Alle Räume sind hell und vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Über die großzügie Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und Gästezimmer zur Verfügung.

Ein Zugang zum Bodenbereich ist durch eine Auszugtreppe vorhanden. Hier finden Sie einen komplett gedämmten Dachbereich und ausreichend Stauraum vor. Im Haus ist eine Gastherme vorhanden, welche 2016 erneuert wurde. In den vergangenen zehn Jahren wurden diverse Modernisierungen vorgenommen. So wurden die Fenster im Jahr 2015 durch neue Fenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt (im Erdgeschoss mit Rollläden) und im Jahr 2010 wurden die Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert.

Zum Grundstück gehören ein 2011 errichteter Carport, ein weiterer Stellplatz und 2 Geräte-Schuppen, die Ihnen zusätzliche Abstellraum bietet. Das Grundstück ist pflegeleicht und liebevoll gestaltet, mit dem kleinen Kinderspielplatz, der sep. Sonnenterrasse und bietet Ihnen ausreichend Freiraum und Ruhe.

Kaufpreis: 319.000 EUR zzgl. 3,57% Maklercourtage

Ansprechpartner: Herr Torsten Heinze
Telefon:                038377 / 36393 oder Fax: 36394
Mobilnummer:      0171 / 4807318
Email:                   heinze@ventus-immobilien.de
Büroanschrift:       Waldstraße 29a, 17454 Zinnowitz
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