VENTUS Immobilien Insel Usedom
Tel. 03 83 77 - 3 63 93
info@ventus-immobilien.de
gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage - nahe der Stadt Wolgast

In ruhiger Ortsrandlage von Groß Ernsthof, in der unmittelbaren Nähe zur Stadt Wolgast wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Das 1998 massiv errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller umgibt ein gepflegtes und großzügiges Grundstück mit ca. 1.190 m². Aufgrund der Randlage und umgeben von Einfamilienhäusern finden Sie hier ein ruhiges Umfeld vor. Bis zur Stadt Wolgast sind es 4 Km.

Auf ca. 127 m² Wohnfläche stehen 5 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss stehen ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung.

Eine Besonderheit ist der eingebaute Kamin im hellen, mit Parkettboden versehene, Wohnzimmer. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, welche 2009 eingebaut wurde und mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet ist. Zudem bietet sie einen Essbereich und Zugang zu der großzügigen und überdachten Terrasse mit ca. 30 m². Von hier aus genießen einen schönen Blick auf das Grundstück. Alle Räume sind hell und vermitteln eine angenehme Atmosphäre.

Ein Zugang zum Bodenbereich ist durch eine Auszugtreppe vorhanden. Hier finden Sie Stehhöhe und ausreichend Stauraum vor. Der vorhandene Keller verfügt über ca. 67 m² Nutzfläche und ist auch von außen zugänglich. Zur Verfügung stehen der Technikraum mit der Heizungsanlage, der Hobbyraum bzw. Partyraum und zwei weitere Räume. Alle Räume sind gefliest und im Hobbyraum ist ein Kaminofen vorhanden. Die Heizung wurde jährlich gewartet und wird mit Gas betrieben.

Zum Grundstück gehören ein Doppel-Carport mit angrenzenden Geräte-Schuppen und ein Brunnen, welcher sich für die Gartenbewässerung ideal eignet. Das Haus steht für Sie ab sofort zur Verfügung.

Kaufpreis 300.000 EUR zzgl. 6,96% Maklercourtage
RESERVIERT

Ansprechpartner: Herr Torsten Heinze
Telefon:                038377 / 36393 oder Fax: 36394
Mobilnummer:      0171 / 4807318
Email:                   heinze@ventus-immobilien.de
Büroanschrift:       Waldstraße 29a, 17454 Zinnowitz
Weiter