VENTUS Immobilien Insel Usedom
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Wohnhaus mit Einliegerwohnung in 17454 Ostseebad Zinnowitz

Das Wohnhaus wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer kleinen idyllischen und ruhig gelegenen Wohnsiedlung mit Blick auf das Achterwasser. Die gesamte Wohnfläche einschließlich Nebenräume beträgt ca. 170 m².

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, ein Appartement (ca.30 m²) mit einem Wohn- und Schlafraum und einem Duschbad, sowie eine 2-Zimmer Wohnung (ca. 60 m²) mit Wannenbad. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist ohne großem Aufwand möglich. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 65 m²) verfügt über 3 Zimmer und ein Dusch- und Wannenbad, sowie einen großzügigen Balkon mit Blick zum Achterwasser. Das Haus wird inklusive der kompletten Einrichtung verkauft. Im Haus sind getrennte Verbrauchszähler für Wasser und Strom eingebaut, so dass jede Wohneinheit für sich abrechenbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, kombiniert mit einer Solaranlage.

Beide Wohnungen sind an Dauermieter vermietet. Einnahmen ca. 1.400 € kalt /Monat.

Kaufpreis: 360.000 EUR zzgl. 7,14% Maklercourtage

Ansprechpartner: Herr Torsten Heinze
Telefon:                038377 / 36393 oder Fax: 36394
Mobilnummer:      0171 / 4807318
Email:                   heinze@ventus-immobilien.de
Büroanschrift:       Waldstraße 29a, 17454 Zinnowitz

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