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Wochenendgrundstück mit ruhiger Waldrandlage im Ostseebad Koserow

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in ruhiger Waldrandlage nur etwa 800 Meter vom Ostseestrand entfernt, im Ostseebad Koserow. Bebaut ist das Grundstück mit einem Bungalow in Holzleichtbauweise aus dem Jahr 1965. Dieser wurde bisher nur in den Sommermonaten genutzt.

Der Bungalow hat eine einfache Ausstattung, mit einer Größe von ca. 3 x 6 Meter und bietet einen zweckmäßigen Wohn- und Schlafraum, eine Miniküche und einen hellen Essbereich mit vier Sitzplätzen. Auf dem Grundstück ist ein Badehaus in Holzbauweise aus dem Jahr 2000 vorhanden. Hier befinden sich die Dusche, das WC und ein Waschbecken. Die Wasserversorgung erfolgt über das eigene Hauswasserwerk mittels Brunnen, welcher etwa 23 Meter tief ist. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über die eigene 4 m³ große Abwassergrube. Ein Stromanschluss ist vorhanden.

Das Grundstück ist Eigentumsland mit einer Größe von 536 m²und bietet genügend Freiraum zum Entspannen. Sie können das Grundstück als Wochenenddomizil oder als Feriengrundstück für den Sommer nutzen. Aufgrund der direkten Nähe zum Kiefernwald wäre wohl nur eine Sanierung des Gebäudes mit kleinteiligen Anbau möglich. Ein Neubau auf dem Grundstück ist aufgrund der Unterschreitung von gesetzlichen Mindestabständen zur Waldgrenze nach ersten Recherchen nicht möglich. Näheres zur möglichen Bebauung ist vom Erwerber zu prüfen. Auf Wunsch kann das Verkaufsobjekt kurzfristig übernommen werden.

VERKAUFT

Ansprechpartner: Herr Torsten Heinze
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